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请问一下，我家有个门市出租，租房合同中标明物业由承租方负担，因该房以前无物业
辽宁－铁岭 01-17 12:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 请问一下，我家有个门市出租，租房合同中标明物业由承租方负担，因该房以前无物业，后来再我不知道的情况下，有物业了，可是承租者己经换了，物业费没缴，物业也未通知我，今年我才知道，我有责任缴纳吗？还有现在房子下水道堵了，以前物业一直都给维修，可是现在物业说查看后说地底里面分管道到主管道的地方塌了，说要另走管道，维修费让房主出，请问，该我们出吗？是应该物业负责吗？承租者是不也应该负责，因为他们使用造成的。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194041积分
回复时间： 2017-01-17 22:33
要看合同的约定，不能协商解决的，只能诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2017-01-17 12:48
你好，一般有约定按约定。
追问：
维修费该谁出？原来的承租人己找不到了，无法找他要，我该交吗？
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2017-01-17 13:09
一般有约定按约定。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2017-01-17 13:45
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2017-01-17 15:33
一般有约定按约定。
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