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房产合同问题
湖北－武汉 01-17 17:42 悬赏 0 发布者:a49917…… 给我留言 回答:(7) 在中介那签了合同卖房，交了定金。但当时新房不能办房产证，后来可以办了，又出了新政策限购，对方是外地户口不能买。但后来又说找了个本地户口的结婚了，说这样可以交易。可他签合同时写的是单身.这样可以吗？如果我不想卖他了，算是违约吗，要赔他违约的钱吗？武汉的房子。急等，谢谢！
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-01-17 17:45
您好 您定金交了多少？有没有合同？
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-01-17 17:48
你好，对方的户口有签到武汉吗？如果没有还是不符合购房资格的，由于限购政策不能卖房则并不是违约。买卖房屋比较复杂，详细的可以来电沟通。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-01-17 17:49
不算违约，不用赔钱
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-01-17 17:56
由于不归责双方的责任导致合同无法成立的是可以不用承担违约责任的。可以来电详询我进一步帮您分析
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-01-17 18:20
定金交了多少？有没有合同？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-17 19:38
不需要，如果因为对方的原因导致买卖不成，您是不需要承担违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-17 20:02
不算，限购政策是归属于不可抗力的原因，你不用支付违约金。
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