已解决问题

商场合同变更事项

06-03 15:16 悬赏 0 发布者:hhj858 给我留言地区:广东－东莞回答:(3)

本人去年7月在一商场租一专柜，现在还不到一年，合同期二年；现在商场整体人流很少，每天不开单，且还有很多商户已自行撤走了。严重影响了正常营业。问商场要如何整改商场也不说，因此，本人想向法院申请撤消合同或变更合同期限为一年，不知法院是否支持？？同时，本人申请需要准备哪些资料啊？？？

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最佳答案

[广东-广州]
江珍来律师
电话：13925083225
486391积分

回复时间：2012年06月03日 15时45分

您好，《合同法》第54条规定了合同当事人一方可请求撤销合同的情形：因重大误解订立的；在订立合同时显公平的；一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况订立的合同。因此你如果认为合同有显失公平的情形的话你是可以申请法院撤销的。注意一年的撤销时效。

追问：

非常谢谢您的指点！！那一般法院如何来衡量合同是否有失公平？？？也就是说我如何来证明合同是不公平的？？？因为我的合同里连基本的违约如何赔偿都没有注明～～是格式合同来的，全部是要求我按商场意思办，如不办就什么什么罚的意思～～

回答：

格式合同如果全是规定对方的权利你的义务，而没有规定对方的义务你的权利的话，你就说明合同显失公平。具体还要法官的判断。

追问：

那本人向法院申请需要准备哪些资料啊？？？也是和起诉一样的吗？？？

回答：

不用客气呵呵

其它答案

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-06-03 15:18

修改合同内容双方应协商一致，乙方不得擅自更改合同内容。

追问：

我是想向法院申请变更？？？因为合同现在看起来全部就是霸王条款，没有一条是对乙方有利的，而且现在是商场里很多商户都自已撤走了，所以已影响到我的正常营业了，因此合同已无法正常履行了～～您说我要怎么处理啊？？谢谢您！！

回答：

如果合同约定的权利义务不均衡，可以向法院申请撤销，时效为一年。

追问：

谢谢您的回复！！

回答：

不用客气。以后也可以打我电话联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-04 16:47

不符合法律规定的撤销、变更情形。诉请难得到支持。

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