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债务追讨
江苏－苏州 06-04 23:00 悬赏 0 发布者:139625…… 给我留言 回答:(4) 借款人欠钱不还，法院已判我胜诉。但借款人跑到掉了，借款人有一套自己名下的房产（无贷款，123平方）。现在老婆和孩子住在里面，但房产证只有借款人一个名字。我可否申请强制执行拍卖？或者我应该怎么处理？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-04 23:26
可以申请执行的。
追问：
谢谢，但法官和我说如果母子住在里面就不能执行？我应该怎么操作？麻烦了
回答：
可以执行的，执行的财产除去留给他们租房之外，剩余的要给你的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-04 23:33
如果借款人就一套房产，很多法院都不会拍卖，像你这种情况，房产面积较大，如果价值比较高的话，可以申请法院拍卖，采取以小换大的方式获得清偿。这个在上海有过，不知道你们那个地方的法院会不会这么做。
追问：
谢谢！不能拍卖的话，借款人是否就可以长期拖延下去？最后会不了了之吗？那作为我的话难道一点办法都没有？
回答：
如果已经申请执行，那么无论到什么时候发现其有财产都可以要求法院去执行。以后就只能靠自己调查他们的财产了，这是个痛苦的过程，因为调查他人的财产特别难，这也是现在执行的一个困境。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-06-05 21:05
可以申请法院执行。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2012-06-06 21:44
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