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抵押与拍卖
河北－唐山 01-23 14:38 悬赏 0 发布者:zxd172…… 给我留言 回答:(3) 某开发商欠我钱，被我起诉。起诉期间我查封了开发商13582524040一套商品房。现在已经进入到了第二次拍卖阶段。第二次拍卖公告时 有第三人以开发商跟他借钱用被拍卖房产抵押为由，提出执行异议。但是抵押并未登记且在查封期间办理了抵顶手续，请问我该咋办、
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2017-01-23 14:58
没有登记，不可以对包括地在内的第三人，你的权益不受影响。
。
。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-24 07:41
你好，执行局审查如你所述的，驳回其异议申请，但第三人可以提起异议之诉，提起异议之诉的，建议委托律师代理案件，也可以委托律师代理执行案件。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-26 09:31
如您所说的，对方的抵押未登记，不具有公示效力，您的权益不会受影响。
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