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为什么我的这些情况不能申请住房贷款~!

广西 01-25 17:10  悬赏 0  发布者:mhnk45…… 给我留言  回答:(0)
2016年初单位有剩余的集资房源,优先照顾无房职工申购,我由此与单位鉴定认购协议,并交纳购房款。在缴纳了占比35%左右的首付后,向公积金管理部门和各大商业银行申请住房贷款均遭到拒绝后,得到答案是:单位用地是行政划拨,必须缴纳土地出让金才可以申请! 
我想问的是:我不想退出认购的情况下,如何向银行申请贷款?国家有哪些政策是限制单位集资房贷款的~!
问题补充:
缴纳了35%比例的房款后,我个人已经没有积蓄,无力在有任何款项来源来支持继续购房。因为无法成功申请贷款,所以我也无法申请提领出住房公积金支付购房款~!
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