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我的楼房该怎么赔偿我的损失

河北 08-25 13:06 悬赏 20 发布者:wxy032…… 给我留言回答:(3)

由于自来水公司跑水造成我家楼房地基下沉有8公分，地面瓷砖裂纹。楼房阳台三层出现裂纹，墙体有小的裂痕。后法院委托权威部门鉴定，结果是楼房的损坏是跑水造成的。现在已经到了定损失阶段，在次申请鉴定部门对损失数额进行鉴定，可是鉴定部门只对楼房修补做了预算，对楼房贬值不能做鉴定，说是没有具体的依据，贬值部分无法有具体数额。我的楼房肯定是有贬值的，现在我怎么办？1 ；像这样情况有贬值赔偿吗？2；需要找哪才能对贬值数额进行鉴定。3；具体贬值数额是法院说了算嘛？谁来帮帮我，谢谢了。说明，1 我的楼房的沿街门市自己2003年盖的，有合法的手续。2.结构为砖混顶是浇注顶。3.坐西朝东南北长17米宽9米。

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回复时间： 2008-08-25 13:22

属于间接损失，目前法律对此没有规定，不属于赔偿的范围。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2008-08-25 13:15

  1、是否有贬值赔偿，要看修补后楼房是否达到安全标准。如果不存在安全隐患，应该没有贬值赔偿。
  2、贬值损失是否存在以及如何鉴定，你需要到当地司法鉴定机构咨询。
  3、如果存在贬值数额，应该根据鉴定结论确定。
  4、个人认为，即使存在贬值损失，也只是一种潜在损失，并没有变成现实。假如将来你将该房出卖或者进行其他处分，出现房屋贬值情况，你可以另行向法院起诉。