用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 拆迁安置 >> 查看咨询        今日活跃律师: 徐荣康  王远洋  吴健弘  刘海鹰  毕丽荣  
已解决问题

有关承租权变更争议与拆迁问题

 06-08 13:02  悬赏 0  发布者:李凭 给我留言 地区:北京-北京 回答:(6)
我现在住的公房要拆迁,承租权变更的一些问题不太清楚。想请教各位,谢谢了~

情况如下:
1.十年前,我父写变更申请,我们子女签字,把我与父亲一起居住的一间公房承租权变更至我名下。

2.我父有一后老伴,其户口在我变更前一个月调入我家(我当时不知此情况,因为户口本不在我这里)。

3.我父已去世,遗下一个后老伴居住在此。现在面临拆迁,我已从产权单位开具承租人权属证明。马上面临签约问题,征收补偿对象是承租人。

4.如果这个后老伴及子女起拆我变更承租权无效,我会有问题么?

5.我看过北京公房管理规定,上边有写到,需要同住满一年的才有资格申请变更承租权,婚姻对象也受这个规定限制么?如果受的话,是不是我的变更就没问题了。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2012年06月08日 13时22分
变更承租人虽然有相应的规定,但一般经过原承租人同意的变更是有效的,所以其他人如果认为变更无效,就应该起诉政府,要求撤销该变更行为,但几乎是不可能的。
提问者对最佳答案的评价:
感谢刘律师的热心解答,同时谢谢其他五位律师。
其它答案
回复时间: 2012-06-08 13:16
公房承租权变更  确实很难操作  要去争取公房所有权人 即单位的同意  并按照其要求出具书面的材料
    主动权在单位
回复时间: 2012-06-08 13:29
单位同意,原承租人也同意的情况下是有效的。
回复时间: 2012-06-08 16:38
主动权在单位。
回复时间: 2012-06-08 22:07
主要还是看单位,单位有主动权。
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:15142072411
  • 1194329积分
回复时间: 2012-06-09 01:14
承租权变更需要产权人同意。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
江苏无锡
湖南长沙
四川成都
山东淄博
福建厦门
浙江杭州
河北保定
福建福州
福建莆田
最新回复律师
江苏 无锡
人气:51502
宁夏 银川
人气:34574
湖南 长沙
人气:546652
安徽 合肥
人气:283820
广东 广州
人气:3935025
四川 成都
人气:2084969
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02995秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com