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商品房有房产证，土地使用证为何不能买卖

北京 02-02 14:22 悬赏 45 发布者:wyq519…… 给我留言回答:(8)

我在河北燕郊镇买一套二手商品房，过户后，办理了土地使用证及房产证，可是我现在要出售此房，不动产局说我的房子是工业用地，不能买卖，我不明白，国家发放的房产证土地使用证效力还有吗

问题补充：

不动产局说，开发商把房子建在工业用地上了，我不明白，当时购房时为什么给我办理房产证和土地使用证呢

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全部答案

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46375积分

回复时间： 2017-02-02 17:38

搜集证据，诉讼确权，本律师办理过燕郊二手房买卖的案件，专业房产律师，依法维权，详询来电微信

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-02-02 14:35

您好，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认。

[北京-海淀区]
申维丰律师
455305积分

回复时间： 2017-02-02 14:40

您好，可以您通过诉讼的方式进行确认

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-02 14:40

协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-02-02 16:46

谁发的土地使用证及房产证？
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-02-02 19:18

你好，需要诉讼。

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2017-02-03 13:41

如果有争议的话可以起诉处理

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2017-02-09 13:33

您好，建议您和开发商协商，协商不成起诉维权

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