用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 李晓航  朱学田  徐荣康  吴健弘  李仁红  
该问题已关闭

二手房过户后,卖家没有按期腾房

河北-石家庄 02-03 10:56  悬赏 0  发布者:小白不再白 给我留言  回答:(3)
2016年下半年在石家庄买了一套二手房,成交价121万,合同价格79万,目前已经过户,2016年12月29日银行放的款,合同约定转让方收到房款后10内交付房屋,但截止到现在,房东仍然不给钥匙,一开始说是没时间,或者说石家庄雾霾大,没法回去办理物业交接,现在说让把剩下几个月的物业费给他补上,否则不给钥匙,因为逾期这么多天腾房,我是想房租和物业费互相抵消掉,但房东不同意,让我把物业费给他,他什么费用都不给我,中介说让我们协商,请问这种情况怎么办?可以走法律途径吗?合同约定不能按时交付房屋,每逾期一日,违约方支付房款1%的违约金,这种情况下,胜诉的可能性大不大?1%的违约金会不会太高?网上看了一些案例,违约金太高了法院不会判赔,会根据实际损失判,那实际损失怎么计算?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2017-02-03 11:00
可以房租计算
追问:

那合同约定的逾期腾房1%违约金没有法律效力吗?

回复时间: 2017-02-03 11:23
协商不成可以通过法律途径维权,最好携带合同等材料当面咨询律师。
回复时间: 2017-02-03 11:28
起诉解决较好,对你更有利。
追问:

合同约定的逾期腾房每日1%违约金有没有法律效力呢?会不会太高?

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
江苏苏州
江苏无锡
河北保定
浙江杭州
黑龙江哈尔滨
福建福州
福建厦门
江苏无锡
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
湖北 襄阳
人气:449927
河北 保定
人气:163708
上海 长宁区
人气:1065311
山东 临沂
人气:253066
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02678秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com