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卖卖合同问题
福建-福州 06-08 23:35 悬赏 0 发布者:staret…… 给我留言 回答:(3) 我卖了套房子,当初以为房产证在自己保险柜里,不可能有人落过户口,于是和中介签的买卖合同补充协议里写有:保证该房产未落户任何户口。但当房产全部过户到买方名下,买方去查能否落户,却被告知房子已经被陌生人很久前落过户口了。原因派出所说是因为房产证没出来前,架空层算1层,很多人凭拆迁协议已经落户,但当房产证开办后,房产证里却不计算架空层,于是房产证上的门牌号比实际门牌号少了1层,我卖的那套房产证上505的房子被实际门牌号505的楼下给先落户了,如果买方投诉我,我应该承担违约责任,赔偿双倍定金吗?麻烦回答了谢谢!
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701859积分
回复时间: 2012-06-08 23:42
答:不承担,是派出所的原因导致的。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2012-06-09 14:39
可以诉讼解决,请收集相关证据材料,具体可与我联系。
我的补充: 2012-06-09 14:40
还要看双方合同的约定情况。
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间: 2012-06-09 22:39
双倍返还定金是解除合同的情况,你需要按照合同约定承担违约金!建议尽快与户口上的人联系迁出!
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