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住宅卫生间漏水,楼上业主不配合维修
02-04 22:43 悬赏 20 发布者:taizih…… 给我留言 地区:北京-房山区 回答:(2)
我家房屋是商品房住宅,13年10月交的钥匙,15年11月底发现卫生间顶棚有渗漏滴水,通知了物业和楼上业主,因楼上房屋是业主自己动手做的装修(装修了1年多刚入住),物业怀疑是防水没做好,楼上业主就把他家卫生间的地砖刨了,后来检查发现防水没问题,是一根埋地的排水管上有洞,他家就要求物业赔偿他家刨地砖的损失,物业说装修房屋前需要办装修手续,装修完工后物业来人检查验收,可是楼上业主根本没有办理装修手续,无法判断水管漏水是谁的责任,可能是自己装修损坏的。楼上业主不认可这个说法就没让物业修理,并重新铺了地砖。后来我家也没再漏水,到了16年12月初突然卫生间的顶棚又开始渗漏滴水,而且非常严重一天能接2盆水,找了物业,物业和我家一块去楼上业主家,楼上业主不让我们进门,说15年他家都把地刨了,并且不是他家造成的漏水,要修先要把他家地砖的赔偿谈好。物业没办法就走了。我家一直漏水,被逼无奈就找了开发商,最后协调的是物业来修但是不会赔偿楼上的损失。而现在主要是楼上不让进他家修,找了小区居委会协调也不行。最后只能起诉了,请问我应该起诉楼上业主还是开发商?另外现在已经漏了2个月了给我家造成了很多生活不便(到处滴水,上厕所洗澡都会滴头上),顶棚的墙皮都开始掉了,吊顶也生锈了,卫生间太潮湿墙面、洗衣机开始发霉长毛了,我可以要求哪些赔偿?
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回复时间:2017年02月05日 16时26分
您好,可以同时起诉,造成损失可以要求赔偿。一般根据实际造成的损害进行赔偿。
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