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房产纠纷
湖北－黄冈 02-06 12:11 悬赏 0 发布者:xaoyuo 给我留言 回答:(10) 我于2014年2月在碧桂园.江湾城（地址在黄石长江公路大桥桥头处）购买了一套房子,购买的是精装房,合同约定是2015年8月1日交房,后通知6月1日交房,当年7月我们回家看房,发现房子装修质量有问题,主要问题有:大门门框开裂、房间门框限位条脱落、客厅与主卧地板空鼓、厨房下水排水管未安装等，问题当时反馈给碧桂园客户服务中心，商定房子修好后再收房。后于2015年10月、2016年1月、2016年8月、2017年1月等多次去看房，并多次反馈以上装修质量问题，但直至如今装修问题都没有解决，2017年1月去看房时，又发现厨房渗水导致墙壁起皮，再次去客户服务中心反馈，答复说可能是楼上排水管未安装好，要求给出具体维修好的时间，客户服务中心也一直推托，不能给出具体维修好的时间。该套房产购买时总价约48万，据说已取得建筑竣工验收合格证明，因为我们一直未收房，所以房屋产权证明一直未办理。现在想咨询一下，这种精装房装修质量问题，作为业主能获得什么赔偿，如果申请退房，是否能够成功？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-02-06 13:10
您好，如果是质量问题，可以提出违约赔偿。您的损失是可以获得一定的赔偿的。合同中是否有约定房屋质量问题的赔偿方法？
方便的话，可以来电给我说一下目前的情况。我可以给您提供一些免费的法律指导。
方便的话，可以来电给我说一下目前的情况。我可以给您提供一些免费的法律指导。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-02-06 13:21
你好，打字不便，你可直接电话联系我，免费咨询，希望能够帮到你。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-02-06 13:21
可以要求违约赔偿，至于退房的问题，可先和开发商沟通或者委托律师介入协调，有需要可以电话沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-06 13:22
你好，可以提出违约赔偿的，合同是怎么约定的。来电详询我帮你进一步分析。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-02-06 13:23
你好，这种情况属于开发商的违约，请问具体你们的合同是怎么规定的？有什么疑问也可以打电话问我，我可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-02-06 13:25
你好，因为是质量问题，对方涉嫌违约，可以主张对方违约责任，要求退房，解除合同，以及违约赔偿
具体情况，如有需要，可来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见
具体情况，如有需要，可来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-02-06 13:55
可以要求修理并赔偿，拒不履行的可以申请退房
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-02-06 14:03
您好！这种情况一般可以要求就出合同，要求对方承担违约责任，具体要看你们合同是怎么约定的，定金交了多少。但是具体最好先给开发商发一封解除合同的函件，避免后面做的工作白费。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-02-06 14:34
你们购房合同是怎么规定的？请来电咨询，建议您把购房合同发给我们 帮您审合同，审完之后，了解详情再给您及时免费的解答。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-06 15:37
您好！可以按照合同上面来进行判断，若出现违背合同上面的清晰的，可以提出违约赔偿，不清楚的地方可以直接来电进行详细咨询
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