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房产证是我的名字，卖家拒不搬出

辽宁－朝阳 02-06 15:56  悬赏 0  发布者:axiaox…… 给我留言  回答:(6)
我买朋友手里买的房子，现在房产证是我的名字，二手房贷款也打到他的账户上了，之前口头协议说先住着，等我用房提前说，但是我在就说了，现在就是不搬走，说愿意上哪告就上哪告，耍无赖了，闹僵了，我想整治他，有什么办法吗？公正书上写的，如甲方不交钥匙给乙方，按房款的千分之五每日赔给乙方，现在已经过14个月了，还生效吗？
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全部答案
回复时间： 2017-02-14 13:02
您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议内容，承担违约责任。
详情可来电来访！
回复时间： 2017-02-06 16:07
.协商不成的  可以通过法院诉讼解决
追问：

这样的官司我能成功吗？是不是起诉要很长时间，我着急等着用房子,我打电话报警，或者换锁之类的能不能行？违法吗？钱也给了，贷款我也还这，住不到自己的房子，太可恶了。要是按合同赔偿，他现在应该赔偿我30多万了。应该不可能吧

回复时间： 2017-02-06 16:07
可以起诉对方腾房，并要求支付违约金
追问：

这样的官司我能成功吗？是不是起诉要很长时间，我着急等着用房子,我打电话报警，或者换锁之类的能不能行？违法吗？钱也给了，贷款我也还这，住不到自己的房子，太可恶了。要是按合同赔偿，他现在应该赔偿我30多万了。应该不可能吧

回复时间： 2017-02-06 16:17
你好，可以起诉要求腾房
追问：

这样的官司我能成功吗？是不是起诉要很长时间，我着急等着用房子,我打电话报警，或者换锁之类的能不能行？违法吗？钱也给了，贷款我也还这，住不到自己的房子，太可恶了。要是按合同赔偿，他现在应该赔偿我30多万了。应该不可能吧

回答：

送达快的就会快些，房子是你的可以换锁，可以主张房屋占用费

回复时间： 2017-02-06 16:45
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
追问：

这样的官司我能成功吗？是不是起诉要很长时间，我着急等着用房子,我打电话报警，或者换锁之类的能不能行？违法吗？钱也给了，贷款我也还这，住不到自己的房子，太可恶了。要是按合同赔偿，他现在应该赔偿我30多万了。应该不可能吧

回复时间： 2017-02-08 11:39
您好！生效的，建议你尽快起诉，别过了诉讼时效，你可以通过诉讼要求对方交付房屋并承担违约责任。
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