合同纠纷

协议书如下：甲方：我奶奶
           乙方：我小伯
  1993年12月4日，已aaa为户主，*******颁发的“农村个人建房地申请批复通知”准以位于xxxxxxx十五生产队拆迁老屋53平方米，增建37平方米，住房建成合计90平方米，合计宅基地180平方米。”当时该建房用地申请家庭成员是户主aaa，丈夫bbb，儿子ccc，现该住房甲、乙双方商定由
乙方建造，父母的住房所占份额由乙方代建，今代建事，制定以下协议：
一、xxxxxx人民政府于1993年12月4日向以aaa为户主颁发的“第0027615农村个人建房地申请批复通知”核定位于xxxxxxx15队建造的占地面积90平方米，合计宅基地180平方米的住房由ccc出资建造，其中属甲方所有的分额是ccc出资代建，产权归ccc所有，包括占地建筑面积和宅基地面积之相应权利。
二、甲方在乙方为属他们所有份额代建的住房中享有终生居住权，包括寿终正寝。
三、今后如遇动迁，甲方的相应待遇归甲方。
四、本协议的所有条例，甲方的其子女也知晓。

我有几个问题问问你！根据以上协议
1、是不是如果我奶奶家的房子动迁，我奶奶一样都拿不到，全归我小伯所有了，我奶奶只有居住权
2、我奶奶有反悔的权利吗？能的话，有什么方法