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婚前拆迁房屋婚后变更产权实名制，属于个人财产吗？离婚对方可以
北京 02-06 19:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 婚前拆迁房屋婚后变更产权实名制，属于个人财产吗？离婚对方可以分吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-02-06 19:31
婚前个人房屋按照法律的规定属于婚前个人财产。根据婚姻法及其司法解释的规定，夫妻个人财产范围有：一方婚前的财产；一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。因此，婚前个人房屋属于一方婚前的财产，属于一方个人财产，不随婚姻生活的加长变成夫妻共同财产。
因此，婚前个人屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人财产。该补偿款虽然是双方在婚姻关系存续期间所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。因此，应属于原所有人一方个人财产，因此，以拆迁款全额出资购买的房屋，属于夫妻一方个人财产。离婚时，不予分割。
因此，婚前个人屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人财产。该补偿款虽然是双方在婚姻关系存续期间所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。因此，应属于原所有人一方个人财产，因此，以拆迁款全额出资购买的房屋，属于夫妻一方个人财产。离婚时，不予分割。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-02-06 21:46
您好，办理过户手续后则可以视为共同财产的！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-02-06 19:27
你好，需要结合登记情况
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-02-06 19:29
婚前的个人财产。遇到拆迁。所获得的利益。还是个人的。除非你愿意给 或者有其拆迁利益
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454178积分
回复时间： 2017-02-06 19:30
您好，要结合登记情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-06 19:31
登记了谁的名字？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-06 19:44
属于婚前财产，个人财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-06 19:45
根据拆迁政策确定
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-02-06 19:57
您好，一方的婚前财产，一般不可分。如果有争议，可以通过诉讼的方式确权。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-02-06 20:44
你好，仍属于婚前个人财产，不可以分割。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-02-07 09:13
一般属于个人财产
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-02-07 10:07
你好，需要结合登记情况
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2017-02-07 15:04
具体见什么时候实名和取得时间？
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