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母亲去世后，父亲将原先单位分的公产房买了产权同时以买卖的方式过户给我

辽宁－丹东 02-08 10:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

母亲去世后，父亲将原先单位分的公产房买了产权同时以买卖的方式过户给我，我哥哥不知道，父亲也不让告诉他，说等机会再说，我不知道怎么办好，这样过户有效吗？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2017-02-08 11:49

要看具体的证据情况才能确定。建议带材料面谈。

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2017-02-08 10:35

房子在你母亲去世的是时候还是属于公产的，所以你父亲买过来后属于他的个人财产，他是有权决定给谁或是不给谁的。不需要经过你哥哥同意的。这个过户是有效的。

追问：

谢谢您耐心详细的解答。
另外我还有一个问题，就是当初以买卖的方式过户，记得当时在房产局填了一个表，随便添的买卖价格10万，但是我父亲并不要这个钱，也不用我付给他，因为我自从结婚就一直和父母一起生活，照顾父母，
以后哥哥不同意房子给我，回来打闹要房子怎么办啊？
父亲写遗嘱了没公证有效吗？
给您添麻烦了谢谢

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-02-08 10:42

应该是有效的、

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2017-02-08 11:30

你好，有效

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-02-08 11:34

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。