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房子已经过户了，之前挂靠的非房东户口还没迁走怎么办？
上海－长宁区 06-11 09:30 悬赏 0 发布者:linday…… 给我留言 回答:(16) 我在上海长宁区买了套二手房，买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走，如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金，由于房东人还比较不错，他新买的房子手续没办完，等办完就可以迁走，当时我们说可以等下，后来房东的户口迁走了，可是之前他朋友一家三口的户口不愿意和房东一起签到闵行区，请问我现在该怎么办呢？有什么办法让那三个挂靠的户口迁走呢？如果不迁走以后会有什么麻烦吗？谢谢！
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-06-11 09:35
购房合同中有约定的按约定，你可以起诉房东要求其迁走。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 09:36
户口问题只能通过协商解决，让房东积极协调，否则可以按照合同要求违约金。
户口不迁出对于以后房子的买卖或你们的落户都会有影响。
户口不迁出对于以后房子的买卖或你们的落户都会有影响。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 09:44
你好，户口迁移问题可以和对方协商，建议让房东做他朋友一家的工作；如果对方不配合，可以要求按照合同约定支付赔偿金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 09:44
您好，户口问题，只能让上家协商解决，否则，可按合同约定的违约金起诉至法院，要求承担违约金。直接迁户口的诉请，法院并不受理。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2012-06-11 09:45
起诉房东要求其支付违约金，如果不迁走你卖方，落户都有影响的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 09:55
您好，户口问题，可以让房东跟他们协商解决，否则，可按合同约定的违约金起诉至法院，要求承担违约金。直接迁户口的诉请，法院并不受理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 10:02
你好，可向法院起诉要求对方承担违约责任，如需帮助可与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 10:06
没办法，
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-06-11 10:10
你只能要求房东办理，房东不能迁出，要求承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 10:28
唯一的办法就是根据买卖合同起诉上家,即使没有约定也没有关系,这样才能让上家做对方工作让其牵走,否则你后面的麻烦事情多了,无论是你自己上户口,还是以后碰到动拆迁
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 10:36
按约定，你可以起诉房东要求其迁走并追究其违约责任，
- [上海-浦东新区]
- 李萃律师
- 149263积分
回复时间： 2012-06-11 10:41
只能起诉至法院按合同约定处理，直接起诉户口问题法院不会受理。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-11 12:53
你只能起诉，以其经济促其迁走，不迁走总上一件麻烦事！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间： 2012-06-11 15:25
协商解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-11 16:32
你可以起诉房东要求其迁走。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-11 22:26
购房合同中有约定的按约定，你可以起诉房东要求其迁走。
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