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房子已经过户了,之前挂靠的非房东户口还没迁走怎么办?

上海-长宁区 06-11 09:30  悬赏 0  发布者:linday…… 给我留言  回答:(16)
我在上海长宁区买了套二手房,买卖合同上写明在交易过户的时候房东把户口迁走,如果不迁走就需支付每日万分之五的赔偿金,由于房东人还比较不错,他新买的房子手续没办完,等办完就可以迁走,当时我们说可以等下,后来房东的户口迁走了,可是之前他朋友一家三口的户口不愿意和房东一起签到闵行区,请问我现在该怎么办呢?有什么办法让那三个挂靠的户口迁走呢?如果不迁走以后会有什么麻烦吗?谢谢!
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全部答案
回复时间: 2012-06-11 09:35
购房合同中有约定的按约定,你可以起诉房东要求其迁走。
回复时间: 2012-06-11 09:36
户口问题只能通过协商解决,让房东积极协调,否则可以按照合同要求违约金。
户口不迁出对于以后房子的买卖或你们的落户都会有影响。
回复时间: 2012-06-11 09:44
你好,户口迁移问题可以和对方协商,建议让房东做他朋友一家的工作;如果对方不配合,可以要求按照合同约定支付赔偿金
回复时间: 2012-06-11 09:44
您好,户口问题,只能让上家协商解决,否则,可按合同约定的违约金起诉至法院,要求承担违约金。直接迁户口的诉请,法院并不受理。
回复时间: 2012-06-11 09:45
起诉房东要求其支付违约金,如果不迁走你卖方,落户都有影响的
回复时间: 2012-06-11 09:55
您好,户口问题,可以让房东跟他们协商解决,否则,可按合同约定的违约金起诉至法院,要求承担违约金。直接迁户口的诉请,法院并不受理。
回复时间: 2012-06-11 10:02
你好,可向法院起诉要求对方承担违约责任,如需帮助可与我联系。
回复时间: 2012-06-11 10:06
没办法,
回复时间: 2012-06-11 10:10
你只能要求房东办理,房东不能迁出,要求承担违约责任。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
回复时间: 2012-06-11 10:28
唯一的办法就是根据买卖合同起诉上家,即使没有约定也没有关系,这样才能让上家做对方工作让其牵走,否则你后面的麻烦事情多了,无论是你自己上户口,还是以后碰到动拆迁
回复时间: 2012-06-11 10:36
按约定,你可以起诉房东要求其迁走并追究其违约责任,
回复时间: 2012-06-11 10:41
只能起诉至法院按合同约定处理,直接起诉户口问题法院不会受理。
回复时间: 2012-06-11 12:53
你只能起诉,以其经济促其迁走,不迁走总上一件麻烦事!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
回复时间: 2012-06-11 15:25
协商解决
回复时间: 2012-06-11 16:32
你可以起诉房东要求其迁走。
回复时间: 2012-06-11 22:26
购房合同中有约定的按约定,你可以起诉房东要求其迁走。
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