已解决问题

租房合同中如果有“租期不满一年不退押金”合理吗？

06-11 10:02 悬赏 20 发布者:谢钧给我留言地区:天津－北辰区回答:(12)

请问租房合同中如果有“租期不满一年就不退押金”合理吗？如果我已经和房东签署了这样的租房合同，交了1000元押金。后来我没租满一年，可以用这部分押金抵扣水电费吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[天津-西青区]
王德民律师
电话：18522711365
28134积分

回复时间：2012年06月11日 11时11分

用房子的押金抵扣水电费这样是可以的，但是租期不满1年就不退押金，这样的条款不可理。

追问：

您好，您是指因为有“租期不满1年就不退押金”这个条款，所以我不能用押金抵扣水电费，而必须另外支付水电费是吗？

回答：

我指的是抵扣水电费是可以的，但是后面的条款不符合法律规定。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您！

其它答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-06-11 10:02

合同有约定按约定，不可以。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-06-11 10:07

按约定处理，可以抵扣相应的水费。

追问：

您好，您是指即使有“租期不满1年就不退押金”这个条款，我的押金仍可以抵扣水电费是吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 10:10

按照合同约定不可以。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1195130积分

回复时间： 2012-06-11 12:14

自愿签订的，应当有效。

[天津-滨海新区]
崔建东律师
10882积分

回复时间： 2012-06-11 12:26

可以，押金不是违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 14:20

其实是两个法律关系，不过，实践中很少因为这点钱而诉讼的。所以你就是用这钱抵扣了水电费，估计房东也不会那么计较，非要诉讼你的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 17:05

按约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-06-11 22:14

按约定处理，可以抵扣相应的水费。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 22:52

可以有相关约定，未租满一年，出租方可依据该违约条款追究你的违约责任。你的水电等费用不能再在押金中扣除

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 10:10

属于意思自治，双方约定有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-12 19:29

视押金用途定

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

河北保定

湖南长沙

贵州黔东南

河北保定

陕西西安

广西南宁

福建福州

广东深圳

广西贵港

最佳律师解答

(李保忠)(2024-09-07)·杭州某公司对《新应用电商解决方案开发服务合同》后续不提供服务
(李波)(2024-09-06)·关于车辆租赁合同纠纷
(王高强)(2024-09-04)·关于合同法52条第5款
(朱建宇)(2024-08-29)·代偿和追偿
(高庆强)(2024-08-29)·代偿追偿
(刘海鹰)(2024-08-20)·租房合同