关于土地征收的问题

向您咨询一下。我在我二舅的手里买了一块地，是属于自留地，并在上面建了房（没有手续并且我现在也听说自留地上建房不合乎规矩），我想跟您咨询的是，就算他们强制性的把房给我拆了（最坏的打算啊，先未雨绸缪一下），剩下土地的问题，，我是不是还有讨价还价的资本，就是说土地卖不卖，到时还是我自己说了算撒，他要是在价钱上给的不满意滴话，我应该还是可以有理由不签字的吧？补充一下征收土地的是开发商，想在这建物流园区，但是他是以政府的名义来滴，那换句话说就算是政府来收，而且是商业性质而非公益性质或者其他，情况到底是怎样，求解，麻烦您详细一点告诉我答案，急急急。谢谢