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请问二手房合同违约该如何解决？
安徽－安庆 06-11 12:12 悬赏 0 发布者:小猪JJ 给我留言 回答:(3) 本人（买方）于2012年5月11日和卖方在中介签订了二手房买卖合同，并交订金1万元，合同注明双方于5月30日前过户，违约方要支付房款的20%作为违约金，后卖家称其家中有事，日期延长到9月30日过户，双方协商好在合同上签字备注，卖方突然不卖了，拒不赔偿违约金，请问我可以提前起诉他吗，还是要等到9月30号以后？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-06-11 14:08
20%的违约金约定过高，但是卖方的行为表示违约，你可以要求其双倍返还定金
追问：
谢谢你的回答！如不要违约金，继续履行买卖合同可以吗？如果卖方拒不同意，现在可否提前起诉?
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-06-11 20:46
可以到法院起诉。维护你的权益。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-06-11 23:37
可以起诉解决。
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