关于房产纠纷！

我们同在一个县城啊 相聚不过5分钟路程 她们不可能不知道啊 再说爸爸已经死了十几年了 姑姑也能分到吗？ 请问她们的诉讼时效过了吗？

我们家在县城有块地 是祖地 是爷爷他们传下来的 爸爸七岁的时候爷爷奶奶都去世了 2个姑姑带着爸爸靠政府的补助生活 姑姑结婚后都搬走了 土地使用证就写了爸爸的名字 十年前我爸爸因病去世 徒弟使用证就改成了妈妈的名字 土地性质是划拨用地

现在因为老房子是木房子 年久失修 不能住了 我和姐姐一起交了出让金 准备修个小楼房 但是姑姑过来闹 说她也有份 说以前的面积没有这么大 是她在以前房屋的基础上盖了个棚子 才把面积扩大的 说她也要分地

请问姑姑能分到地吗？ 姑姑起诉我们的话 我们能胜诉吗？

土地使用证一直都是爸爸的名字 爸爸去世之后就销户了 妈妈就过户到自己名下了！

土地使用证的办理没有你说的这么简单。如果这块地属于你祖上的，肯定会有相关土地契约的。如果没有，土地初始登记即登记在你父亲名下，你父亲死后，由你，你母亲，你姐姐继承，没有通过继承公证，土地使用权证也不可能过户到你母亲个人名下。所以建议弄清上述经过，只有弄清了事实真相，才能确定权利所有。