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关于房屋拆迁事宜咨询
浙江-台州 02-15 11:55 悬赏 0 发布者:余忆昔 给我留言 回答:(4) 由于高速修建路过我们这里,我家门口土地需要征到搞绿化,因此连带我家房子都需要拆迁,年前的时候镇政府的人天天来家里做思想工作,后面不堪受扰,去镇政府办事处详谈,当天具体情况此刻回想都觉得很不可思议,有可能介于他们的威压和连哄带骗下,由我弟弟签订了拆迁协议,甚至连协议内容都未一一看清楚,现在镇干部拿着协议要我们三天内拆迁搬离,但是协议上所说的10日款项到户之类的都未做到,我们可以怎样子挽回如此被动局面,而我弟弟不是户主,但是我们是集体土地,没有土地证也没有房产证,想违约都没有法子了,请问这种情况怎么办啊?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-02-15 13:30
您好!
不合法。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合法。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2017-02-15 12:02
不是户主。你们起诉解除合同。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间: 2017-02-15 12:07
你好,不是本人签也没授权,无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-16 08:53
您好!如果你们手里有协议,可以要求对方依约支付补偿款,如果你们的房子已被拆除,对方又拒绝支付钱款的,建议尽快诉讼解决。
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