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这国有土地证和产权证还有用吗？

06-12 20:06 悬赏 25 发布者:百年凌辱给我留言地区:江苏－常州回答:(1)

甲方在94年时将房基转让给乙方，以出租的形式让其建房，建房费用乙方出，乙方一次性付清房租，无限期租房合同。当时是集体土地。在05左右甲方领取该地的国有土地证，房产证。这份房基转让协议是否有效？土地使用权及产权是否要转到乙方的名下？

问题补充：

甲方房基转让协议还在，一式两份，但未收到房基转让费，只是收到房租。甲方还能维护多少权益？

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最佳答案

回复时间：2012年06月12日 20时08分

因已经变更国有土地，转让有效

追问：

甲方房基转让协议还在，一式两份，但未收到房基转让费，只是收到房租。甲方还能维护多少权益？

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