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房产赠与 抵押
上海 02-17 10:36 悬赏 0 发布者:周某123 给我留言 回答:(16) 1.抵押的房子 可以赠予？
2.抵押的房子 主人万一去世，房子如何处理？会引起纠纷吗？如果会，如何避免
3.抵押的房子可以不接受还款 一直处于抵押状态吗？
4.抵押的房子是否可以过户？
5.抵押后 房子的主人手里握着房产证是否可以将房子卖出或者做其它处理？
2.抵押的房子 主人万一去世，房子如何处理？会引起纠纷吗？如果会，如何避免
3.抵押的房子可以不接受还款 一直处于抵押状态吗？
4.抵押的房子是否可以过户？
5.抵押后 房子的主人手里握着房产证是否可以将房子卖出或者做其它处理？
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1020014积分
回复时间： 2017-02-17 11:14
要等抵押处理完后才能过户
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-02-17 10:39
不能过户 不能交易 不能赠与
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2017-02-17 10:39
1.限制赠与，需要抵押权人同意；
2.抵押权人可以要求实现抵押；
3.可以提前还款，注销抵押；
4.受到限制；
5.可以卖，抵押注销后可以过户。
2.抵押权人可以要求实现抵押；
3.可以提前还款，注销抵押；
4.受到限制；
5.可以卖，抵押注销后可以过户。
- [上海-普陀区]
- 罗昉律师
- 8338积分
回复时间： 2017-02-17 10:43
1.抵押的房可以进行买卖或者赠与。
2.抵押的房子，产权人去世，债权人可以申请法院拍卖变卖房屋以偿还债务。必然有纠纷，无法避免，最好避免方式就是有人还债。
3.债务人可以按照借款 协议约定进行还款，债权人不能不接受还款。
4.抵押的房子，在还清贷款，解除抵押登记以后，可以办理过户。
5.抵押后，产权人可以与下家签订买卖合同。也可以再行进行二次抵押。
2.抵押的房子，产权人去世，债权人可以申请法院拍卖变卖房屋以偿还债务。必然有纠纷，无法避免，最好避免方式就是有人还债。
3.债务人可以按照借款 协议约定进行还款，债权人不能不接受还款。
4.抵押的房子，在还清贷款，解除抵押登记以后，可以办理过户。
5.抵押后，产权人可以与下家签订买卖合同。也可以再行进行二次抵押。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2017-02-17 10:43
1、经抵押权人同意可以赠予；
2、主人去世，债权到期，抵押权人可以申请拍卖、变卖偿还债务，如有剩余由继承人继承；
3、如不清偿债务，会一直处于抵押状态；
4、经债权人同意提前偿还债务，可以过户；
5、签订抵押合同，并办理了抵押登记，非经债权人同意不能转让或者做其他处置。
2、主人去世，债权到期，抵押权人可以申请拍卖、变卖偿还债务，如有剩余由继承人继承；
3、如不清偿债务，会一直处于抵押状态；
4、经债权人同意提前偿还债务，可以过户；
5、签订抵押合同，并办理了抵押登记，非经债权人同意不能转让或者做其他处置。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 10:45
抵押过的房产不能过户、不能交易
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 10:47
不可以过户 不可以交易 不可以赠与
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-02-17 10:57
这种不好过户的，所以没有实际赠与意义
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-17 11:01
已办理抵押登记的 不可转让、赠予
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2017-02-17 11:06
解除抵押前的房产不能过户、不能交易。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-02-17 11:26
1、可以赠与；
2、。。。。不是几句话可以说清楚的。建议预约当面详细咨询。
2、。。。。不是几句话可以说清楚的。建议预约当面详细咨询。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-02-17 11:46
不可以
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-02-17 12:08
需要经过抵押权人同意。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2017-02-17 12:18
把抵押还了，怎么做都可以，不还，过不了户。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2017-02-17 14:39
抵押的房屋不能办理过户，可以赠予但不能过户。需要解除抵押后才能办理过户手续。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2017-02-18 05:48
可以的，但是需要经过抵押权人的同意。
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