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父亲有权把房子送给别人吗？

02-19 21:48 悬赏 20 发布者:sdsxhl 给我留言地区:上海－黄浦区回答:(11)

我是男孩子，我和父母住在一个院子，房子要拆迁，可以分两套小区房，房产证可能写的爸爸的名字，不知道这个房子属于夫妻共同财产吗？当然房子我和我妈也都出了一少部分钱。现在我爸准备把以后分的两套房子一套给我姐姐，请问合法吗？需要什么流程，谢谢告知！

问题补充：

我妈有精神病，我爸私自做出的决定

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最佳答案

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
电话：13764564049
25223积分

回复时间：2017年02月20日 14时58分

房屋属于夫妻共有财产。你有没有份额，要看你是否房屋产权人或者是拆迁时的安置人口。你父亲可以将自己在夫妻共有财产中属于自己的那一份给姐姐继承，但不能在生前直接赠与，会损害你母亲的权益。

其它答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-02-19 21:50

1、你和你母亲如是拆迁安置对象，就有权要求分割拆迁安置房屋。

2、在拆迁安置房屋办理房产证前，你父亲无权将房屋赠与他人。

3、拆迁安置房屋办理房产证后，你父亲有权处分自己产权份额。

4、协商不成，可通过诉讼来分割。

追问：

关键我凭什么是拆迁安置对象？毕竟我出的钱很少。房子主要是我爸的，房产证写的他的名字。那拆迁后分的房子也应该他做主啊

回答：

拆迁都有拆迁协议的，具体需要依据拆迁政策来确定。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-02-19 21:57

你好，可以主张的。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092937积分

回复时间： 2017-02-19 22:14

这个房子属于夫妻共同财产

追问：

什么情况下可以处理

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2017-02-19 22:15

按照问题所述情况。，该套房产可能涉及夫妻共同财产，你父亲一人无权单独处理。

追问：

什么情况下可以处理

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2017-02-19 22:42

属于夫妻共同财产，需要双方共同处理。

追问：

什么情况下可以处理？

回答：

夫妻双方。

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2017-02-20 09:51

被拆迁的房屋是什么性质的房子？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-20 09:57

具体要看拆迁协议内容，如果房子是大家共有，你父亲无权单独赠与。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2017-02-20 11:08

你妈妈的份额，你爸爸不能随意处分。
需要详细了解你们的家庭情况和拆迁方案，才好判断。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560012积分

回复时间： 2017-02-20 19:29

无权处分夫妻共同财产

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
电话：13162972268 13864993826
72812积分

回复时间： 2017-02-24 11:17

你好，如果房子也有你的份额，你父亲不能处分你和你妈妈的部分的，这部分处分无效，对于你父亲自己份额的处分是有效的。可以依法搜集证据进行分家析产

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