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客户延期交房后退房
陕西－西安 06-14 18:16 悬赏 0 发布者:linker…… 给我留言 回答:(6) 你好，我是房地产开发公司，我们的房子如期2011年3交房，但其中有个客户现要求退房，商品房买卖合同已签，房屋无任何质量问题。但现已1年多，其未来办理交房手续，请问此客户算不算单方违约，违约金如何结算？请解答，谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2012-06-14 20:54
客户违约，按合同约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-14 18:31
算是违约，违约金按照合同的约定计算。关键是你们有没有履行交房通知手续。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-14 19:04
你好，对于你的咨询回复如下：
1、如果你们已经在约定的时间内通知对方收房，则对方无故拒不收房的行为属于违约行为；
2、如果属于违约行为，则违约金可以根据实际损失计算，包括物业费水电暖费用等。
1、如果你们已经在约定的时间内通知对方收房，则对方无故拒不收房的行为属于违约行为；
2、如果属于违约行为，则违约金可以根据实际损失计算，包括物业费水电暖费用等。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-06-14 21:04
需要根据合同约定的具体情况确定。建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-06-14 21:45
你好！客户违约，违约金按照合同的约定结算。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-17 21:20
视乎合约而定
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