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婚前房产，婚后卖掉重购房，离婚财产分配问题
上海－青浦区 06-14 19:16 悬赏 0 发布者:akdake 给我留言 回答:(12) 结婚前我有一套房产，婚后卖掉，在本地和外地重新购买两套（均有按揭） ， 首付款均来自我的卖方房款，两套房均有她的名字，现在夫妻感情不和离婚，涉及到财产分割，她坚持认为婚后，只要房子卖掉就有她的一半。 请问两套房的权属？ 外地的房子可以归她，我只想要回我的首付款， 请问在法律上如何认定？
问题补充：
我的初衷只是想和她分开，好聚好散，本地房子归我 外地的房子可以归她，不想再追究钱多钱少的问题，即使产权共有，原则上平分，但我有足够的证据能证明首付款的来源是来自我的个人财产，在这样的条件下，法律应当支持我可以合拿到大部分吧
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回复时间： 2012-06-15 10:01
首付款归你，房屋为共有。
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首付款归你，房屋为共有。
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首付款归你，房屋为共有。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2012-06-14 19:18
房屋属于夫妻共同财产，原则均分，同时依据对房屋贡献的大小，进行调整。你应当得到大部分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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回复时间： 2012-06-14 20:18
你应争取大半。
上海地区，如需帮助的，可以和我电话联系。
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- 原丹律师
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回复时间： 2012-06-14 20:29
原则上属于夫妻共同财产，一人一半的。但是可以根据具体情况主张不平均分割，如需法律帮助，可直接和我联系。
- [上海-闵行区]
- 唐蕴锋律师
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回复时间： 2012-06-14 20:30
产权属于双方共有。问题的重点不在于首付款的来源，登记产权人是最重要的因素。
追问：
由于产权共有，原则上平分，但我有足够的证据能证明首付款的来源是来自我的个人财产，在这样的条件下，法律应当支持我可以合拿到大部分吧
回答：
可以争取，但不一定能支持。主要考虑的因素还是结婚时间。
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回复时间： 2012-06-14 20:36
首付款归你，剩余的一人一半。
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回复时间： 2012-06-14 21:17
原则上属于夫妻共同财产，双方均分。
我的补充： 2012-06-14 21:26
法院在审理类似案件时会考虑到这两套房子实际上是用男方婚前房产卖方款支付的首付这一重要因素，会更倾向男方的。
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回复时间： 2012-06-15 07:08
夫妻共同财产，原则上平均分割
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回复时间： 2012-06-15 10:16
你贡献大，可以适当多分得房产的20%左右。
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回复时间： 2012-06-15 12:50
你好，有证据证明所述事实，法院支持你多半份额可能性较大
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