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2000年买的农村房屋,当时有中间人也签了合同,但是房照一直没改

辽宁-大连 02-21 12:08  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(7)
2000年买的农村房屋,当时有中间人也签了合同,但是房照一直没改,现在卖方想反悔,说房照是他的名字,我想咨询一下各位这房子现在是不是属于我的?他不同意我改房照我该怎么办?
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全部答案
  • [辽宁-大连]
  • 吕金律师 VIP
  • 电话:15041130159
  • 44189积分
回复时间: 2017-02-21 12:55
房照没改你尚未取得房屋的所有权,但你可以依据你们之间的房屋买卖合同催促对方配合履行房照变更手续, 协商不成可以向法院起诉,建议及早处理
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:18604091120
  • 1194659积分
回复时间: 2017-02-21 13:57
要看具体的证据情况才能确定,不能协商解决的,只能诉讼解决。
回复时间: 2017-02-21 12:32
可以起诉的。
追问:

房照没改就算我翻新了,房子也不是我的对吗?我如果起诉

追问:

我有合同如果起诉就应该会赢对吗?谢谢

回复时间: 2017-02-21 12:51
协商上不成诉讼处理 起诉到法院要求对方配合 建议尽快处理
回复时间: 2017-02-21 13:13
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
回复时间: 2017-02-21 14:21
协商上不成诉讼处理 起诉到法院要求对方配合 建议尽快处理
回复时间: 2017-02-21 18:58
可以起诉的。。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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