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购买了没有房产证的自建房可以享受拆迁补偿吗

浙江－丽水 02-22 08:55 悬赏 0 发布者:lym201…… 给我留言回答:(4)

本人与1997年在莲都区购买了他人的自建房，该房没有房产证，只有土地使用证，并且使用人还是原房主，并未更改使用人。在原来的基础上加建了4层，一共5层。请问这种情况，如果拆迁的话，我可以都到相应的拆迁补偿吗

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全部答案

回复时间： 2017-02-22 09:05

不一定的。。

回复时间： 2017-02-22 09:25

您好！
双方可以签订一份协议约定。
欢迎详询！

追问：

您好，购买之前已经签过一份协议的，内容说明的很清楚，将住房土地使用权及房屋全部归本人所有。但是只有这一份协议，现在原房主表示如果拆迁的话，把当时购买的钱归还，拆迁补偿归他所有。请问这个拆迁补偿我可以拿到吗

回答：

您好！
可以根据签订的协议内容处理，应当是可以拿到补偿，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
欢迎详询！

回复时间： 2017-02-22 09:14

你加建的手续别人帮你办的？

回复时间： 2017-02-22 10:27

您好！可以的，只是会对土地补偿部分会适当分给原房主一些。

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