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已付购房定金，签订购房合同。但是房产证上一个人。房产局原始档案是两夫妻
浙江－杭州 02-22 15:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 已付购房定金，签订购房合同。但是房产证上一个人。房产局原始档案是两夫妻。原因是该房系房改房。当房产证办出来时两人已离异。什么原因办成单人证件不祥。现在面临一个问题。继续合同打首付，到时还是过不了户。因为产权是两个人的。那这个购买合同还有效吗？定金能拿回吗？
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- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2017-02-22 15:35
定金为保障合同实现而缴纳，如因交付原因导致合同不能订立，定金不退。如因收取原因导致，定金双倍返还。详情热线咨询
- [浙江-杭州]
- 易德铭律师
- 40886积分
回复时间： 2017-02-22 15:49
合同有效，你可以跟卖方商量继续履行合同，如果卖方房产可能存在纠纷你可以要求退回定金。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2017-02-22 17:27
未必过不了户。
- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 86281积分
回复时间： 2017-02-22 18:00
如果是你的原因造成无法过户，定金没收。
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