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正在经营的门市政府要拆迁,赔偿该向房东还是政府要?
四川-巴中 02-23 15:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 正在经营的门市政府要拆迁,赔偿该向房东还是政府要?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-02-23 17:00
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-23 15:55
你好,政府赔偿房东,对于你的损失,房东再赔偿你。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-23 16:02
你可以依据你们的租房协议向房东主张违约金。
因为拆迁,对于你的经营造成的相关损失等,你也可以依据主张,
但是别人的门市,基于所有权获得你的拆迁款项是无权主张的。
因为拆迁,对于你的经营造成的相关损失等,你也可以依据主张,
但是别人的门市,基于所有权获得你的拆迁款项是无权主张的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-23 17:18
您好!如果你有营业执照,所获搬迁费、停业损失等补偿是由政府承担的;其他损失看你与房东之间的合同约定,可能由房东承担。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 门市租期未到,遇拆迁由房东还是政府赔偿 1个回答0
- 店铺要拆迁,赔偿的经营损失费该给店主还是房东 1个回答0
- 我是房东,正在遭遇政府拆迁。但房子租给一个幼儿园,园方经营只有一 2个回答0
- 国家拆迁进行的赔偿款,是赔偿给承租方还是原房东。 6个回答0
- 您好,我想咨询一下我这门面要拆迁我装修的,政府给补偿金应该跟房东 3个回答0
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