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我有个房产的问题，我与下家与本去年签定居间合同，预定11月24日网签

上海 02-23 20:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

我有个房产的问题，我与下家与本去年签定居间合同，预定11月24日网签，也付了首付，合同约定今年的2月10放款到我帐，已经过了10几天了，迟迟没收到，去问对方的贷款银行问说额度不过慢慢排队，我应该怎么办，我要付我上家的首付，急死了

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092937积分

回复时间： 2017-02-23 20:49

迟迟没收到

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-02-23 20:30

网签合同中对付款时间有无具体约定？有约定的话可以追究对方违约责任

追问：

网签上没有，居间合同上有2月十日到我帐上

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-23 20:32

你付款给你上家与你卖房交易没有法律上的任何关系如你和你的下家就贷款到账时间有明确约定的现逾期你可主张对方未付款的延迟履行责任

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-02-23 20:32

1、合同约定银行贷款到账日期，逾期下家构成违约。

2、你可要求下家支付违约金或赔偿你损失。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-02-23 20:38

可以直接起诉你的下家，尽快起诉
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

[上海-浦东新区]
王健律师
6170积分

回复时间： 2017-02-24 08:26

可以按照居间协议的约定要求对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-24 09:29

合同约定了付款时间，可以依约要求违约金。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2017-02-24 14:42

要求你的下家尽快处理。如果下家违约，可追究其违约责任。

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