土地抵押

明确写清楚抵押的是图示使用权、收益权；写明抵押期间、欠款金额和违约责任。其他还很多，需要进一步了解事实。

《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：
　　（一）土地所有权；
　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
　　（六）依法不得抵押的其他财产。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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