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我想到农村买房不能过户怎么办。是不是不能过户房子就不可以买
辽宁-沈阳 02-26 09:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 我想到农村买房不能过户怎么办。是不是不能过户房子就不可以买
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 153989积分
回复时间: 2017-02-26 12:54
存在巨大风险,不建议这样做。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-26 09:18
农村的房子只能卖给本村的村民,如果本村之外的人买则没办法过户。现实中有很多人买,不受法律保护
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2017-02-26 09:26
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2017-02-26 09:50
是的,建议不要买
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间: 2017-02-26 10:32
你好,
是。
是。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间: 2017-02-26 15:50
巨大风险,不建议这样做。
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