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我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万
重庆－渝北 02-26 11:23 悬赏 0 发布者:朱飞 回答:(7) 我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双倍定金。或者要求甲方赔付不低于合同价20%的违约金。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20%房价，这种如果走法律程序。最终能不能拿到20%房价违约金。涨幅已经超过20%了。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-26 11:28
你好，定金和违约责任两者选其一来主张，可以的，建议直接起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-26 11:32
可以起诉维权，要求对方承担违约责任，两种选一种。欢迎来电咨询
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2017-02-26 11:37
对方违约，直接起诉，定金和违约金可以择其一要求对方承担违约责任，合同里约定的很明确，又不违反法律的强制性规定，应该能够得到法院的支持。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146501积分
回复时间： 2017-02-26 11:41
可以的，建议来电咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-26 11:42
你好 可以通过法律途径维护权利。。
- [重庆-江北]
- 代雪律师
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回复时间： 2017-02-26 12:17
可以直接起诉
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间： 2017-02-26 23:08
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