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能否得到房子
06-17 13:11 悬赏 25 发布者:AD7204…… 给我留言 地区:上海－南汇区 回答:(6)
本人是城市户口.有一张农村宅基地使用证，1991年时候办的，当时弟弟造了3间两层楼的房子.其中弟弟是两间我是1间.他的宅基证是75个平方.我的宅基证是36平方.1998年拆迁我没有得到补偿.因为房子全是弟弟造的.当时农村给了地造了118平方的房子.请问弟弟的房子我有份吗.当时98年拆迁是我能分到36平方的宅基地面积吗.【土地局里面以前的拆房协议档案遗失.现在造的房子只能按照老的宅基证】
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
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- 48042积分
回复时间：2012年06月17日 15时58分
1991年的时候你是否是农村居民？1998年的时候你的户籍身份是非农户吗？宅基地使用证不等于产权证，不能由此得出你对你弟弟的房子有产权的结论。
追问：
我是81年户口就到了城市
回答：
知道宅基地是什么意思吗？那你从那个时候开始就没有权利获得宅基地。打官司，你必输。
其它答案
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2012-06-17 13:23
这个只有跟你弟弟协商了呀！因为你的维权诉讼时效已过。
追问：
请问我的宅基证是弟弟以我的名义给我办的.为了多点平方面积.我现在才知道.请问这影响我对宅基地使用证的权益吗
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-06-17 15:46
不是集体成员，不能要求分宅基地。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-17 16:14
你没户口你没份的！ 如需帮助可与我联系或面谈！
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-06-17 16:29
非本集体组织成员不能分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-17 17:27
很难要求你的份额。因为你不是农村户口。
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