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农村拆迁有土地证无户口怎么补偿

上海 02-27 13:30 悬赏 0 发布者:cccc6 给我留言回答:(6)

我家农村有老宅，宅基地名字是我爷爷。现爷爷奶奶均已过世，房屋内没有任何户口。老房马上面临动迁。动迁方案的货币补偿总额=（房屋建安重置结合成新单价+土地使用权基价700元+价格补贴600元）*被拆除房屋有证有效面积。请问，我家这个情况，具体能得到这里面哪几项补偿？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-02-27 13:41

这是可以按照当地标准来要求补偿的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-02-27 14:57

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。