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你好，我在南京买了二手房，之前合同约定贷款下款三日内交房，可现在过去一个月了
江苏－南京 02-27 13:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好，我在南京买了二手房，之前合同约定贷款下款三日内交房，可现在过去一个月了，对方还是不能履行合同，得知房子之前签了5年的租赁合同，现在原房主不能履行合同按期交房，也不愿意付违约金给租客，我想早点拿到房子，我该怎么办？原房子是老太太的名字，可实际是她儿子在操作！
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- [江苏-南京]
- 李正律师
- 27308积分
回复时间： 2017-02-27 13:43
你好，可以起诉对方要求承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-27 13:43
可以起诉要求房东承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-27 13:50
可以要求对方履行的，不然也要承担违约损失。这个情况复杂，可以委托律师处理，维护你的权益。
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2017-02-27 14:02
你好，可以向法院起诉要求对方承担违约责任
- [江苏-南京]
- 巫肇胜（资深法官）律师
- 23164积分
回复时间： 2017-02-27 14:27
可以要求对方履行，承担违约损失。事关重大、情况复杂，建议带上材料委托律师处理，最大程度维护你的权益。
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2017-02-27 18:43
可以起诉对方，要求其交付房屋，并支付违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-27 21:52
你好，可以起诉要求继续履行合同，并要求承担违约责任
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