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现有跟业主签订二手房买卖合同(网签合同),当时业主是离婚状态
广东-广州 02-28 12:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 现有跟业主签订二手房买卖合同(网签合同),当时业主是离婚状态,房子是满五唯一,签网签合同时业主有提供离婚证,现在银行贷款等已审批,去税局交税时业主告知在这段时间有复婚,其老公名下也有一套房,需要多交一个点的税,业主不愿意承担,请问此算业主违约?
主要有如下四个问题:
1.合同上没有注明是满五唯一
2.关于税费,合同上约定的是由买方承担
3.合同注明五月份前需付清首付款,现还有部分是约定过户当天交
4.合同注明六月六号前需交齐全部房款
现业主的态度就是拖,她不会承担税费,觉得买方拖不起,合同有期限在那里。
主要有如下四个问题:
1.合同上没有注明是满五唯一
2.关于税费,合同上约定的是由买方承担
3.合同注明五月份前需付清首付款,现还有部分是约定过户当天交
4.合同注明六月六号前需交齐全部房款
现业主的态度就是拖,她不会承担税费,觉得买方拖不起,合同有期限在那里。
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全部答案
- [广东-广州]
- 徐生律师
- 24641积分
回复时间: 2017-02-28 13:49
协商处理
追问:
起诉会不会对买方不利?卖方就是想拖到合同期限过了没有法律效力了,属于买方违约,卖方的态度就是不可能出钱
追问:
是的,通过中介
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2017-02-28 13:57
建议协商处理,协商不成,可以起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-02-28 15:37
是不是通过中介呢?
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2017-02-28 21:14
协商不成可以起诉过户
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2017-02-28 22:10
合同签订后,业主的情况发生变化,导致负担加重,责任由业主承担
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