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廉租房买卖经济债务纠纷请求咨询

03-01 16:29 悬赏 20 发布者:wu2005…… 给我留言地区:内蒙古－兴安盟回答:(1)

我的弟弟在本地属于闹访户，没有固定工作，游手好闲，总去街道办事处闹。2015年在我家拆迁安置过程中，有一部分被认定为违章建筑，街道办事处为了维稳，要求此处违章建筑拆除后的钱用来给我弟弟购买廉租房（我弟弟是低保户），否则此处违建就不给予任何补偿。
我同意后，在街道办事处的陪同下我们夫妻双方办理了购买廉租房的手续，我支付了全部的购房款，但与当地建设局的购买合同、交款凭据上写的都是我弟弟的名字。去年11月，我弟弟擅自把廉租房卖给了其他人（价格为6万元）。
我们能不能把廉租房要回来，但我们夫妻双方不是低保，就算要不回来，能不能把当时购买廉租房垫付的补偿款要回来？是应该起诉我弟弟，还是起诉买房者。建设局的合同上写的清清楚楚，五年内不许出租、转让，他们的交易行为合法吗？

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回复时间：2017年03月02日 08时25分

您好！根据你的描述，你们以你弟弟名义购买的廉租房，房子在法律上属于你弟弟的，你们主张房子的权利是没有法律依据的；如果你主张当时购房是为你弟弟垫付房款，若有证据证明你们是借钱给你弟弟买房的，你们可以要求你弟弟支付你们垫付的钱款；你弟弟和他人之间的交易是否合法没有直接损害你的法律权益，所以，你可以向相关机关单位投诉、举报他们的交易行为，但你无法直接作为权利人主张权利。

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谢谢你回答的简单清楚！

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