你好，我想咨询下露台使用问题。 我购买了一套房子，位于三楼，三楼有个大露台

你好，我想咨询下露台使用问题。
我购买了一套房子，位于三楼，三楼有个大露台，露台也是楼下商铺的一二楼楼顶。露台只有我和隔壁家有门单独出入，（门是开发商自带，不是自己打掉的）。因为这个露台开发商只留了30厘米高的水泥墙，所以，对于我们居住安全造成了威胁。隔壁已经将自己家露台用铁栏围起来保护安全，我装修时也就没多考虑，也没想搭建，只希望在水泥柱上围一米左右的不锈钢护栏保证家里孩子老人的安全。但楼下说这个露台是他们的，他们要在二楼打个洞修个楼梯上来，还说要是他们招牌坏了上来维修我建了护栏影响他们？
请问，1 这个露台他们能私自上来么？因为露台连接我们家后门。别人家都没门。我担心防盗问题。
2 露台我没想占有，但是我们家应该有单独使用权吧，不然，谁又用什么方式来我家使用呢？
3，开发商竟然开了门，产权证上也表明门的位置，我对露台搭个一米护栏应该没有问题吧！楼下住户能反对么？（物业和城管说只要是一米左右就没问题，已经批准）