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房屋更名咨询
四川－成都 03-02 10:31 悬赏 0 发布者:joyzxc…… 给我留言 回答:(11) 律师：你好，我是婚前贷款买的房子，离婚后，离婚协议房屋产权归我，现在我想把房屋产权的名字去掉我前夫的名字，请问可以吗？需要什么手续？房子是贷款买的，现在还没有还清。
问题补充：
后期房屋变卖，是不是也要前夫本人同意签字，因为上面有他的名字，假设我死后房屋产权是不是也有他的份，我需要做什么样的公证证明房子和他没有关系。希望能详细给出回答》O(∩_∩)O谢谢
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084545积分
回复时间： 2017-03-02 10:34
需要还完贷才能更名。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796725积分
回复时间： 2017-03-02 10:35
您好，贷款清偿之前，不能更名
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092919积分
回复时间： 2017-03-02 10:42
需要还完贷才能更名。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-02 10:34
你好，需要还完贷才能更名。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2017-03-02 10:35
是按揭房还是全款，如果是按揭未还完之前是不能除名。
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2017-03-02 10:44
没有还清更名不了
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-02 10:56
你好，按揭房贷款还完之前是不能更名的，你需要先还完贷款在变更。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2017-03-02 11:28
离婚协议书已经明确，房屋归你，你可以要求他配合你办理产权变更登记。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-02 11:39
1，提前还贷，然后和他一起去更名；
2，等到贷款还完以后，拿着协议和他一起去更名。
现在这种有抵押贷款的情况，银行一般不会同意更名的。
2，等到贷款还完以后，拿着协议和他一起去更名。
现在这种有抵押贷款的情况，银行一般不会同意更名的。
追问：
万一他死了，或者离乡那种，找不到人怎么办？我又该怎么更名？或者变卖房子等问题
回答：
那就只有通过诉讼来解决了，你可以选择宣告失踪，也可以选择其实要求履行合同，然后判决，法院强制执行。
你想得太负面了，哪里那么容易就不见了。
追问：
只是一个假设，不过人的生命很脆弱，也很难说，对吧，以后房子变卖也是需要他同意和签字，是吗？
回答：
嗯，因为你没有更名嘛。更名后变卖，个人做主就行了。
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-03-02 12:02
房产是你的，但是需要还完贷款才能除名
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-02 15:35
按照你的说法来看，现在不能够
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