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房东逼迁恐吓
北京 06-18 22:34 悬赏 0 发布者:jansy_…… 给我留言 回答:(8) 我5月底交的房租（6—8月），6月17日，房东上门来说我私自安装空调逼我搬走，说押金不退，只退还两个月房租。住房合同中的因承租人责任终止合同的约定全文如下：“乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达一周；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的；6、长时间使用大功率（1000W）以上电器的。”我的空调是6月16日才安装的，小1P，功率700W。
关于违约责任，描述如下：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方缴纳一个月的租金作为违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。”
多次找房东协商，她都语气态度强硬，并恐吓说如果20号不搬走，就带人来。
我想请问这种情况下，房东的行为是否合法，我应该遵循何途径保障我自己的人身和财产安全，如何维护我自己的合法权益。
关于违约责任，描述如下：“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方缴纳一个月的租金作为违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。”
多次找房东协商，她都语气态度强硬，并恐吓说如果20号不搬走，就带人来。
我想请问这种情况下，房东的行为是否合法，我应该遵循何途径保障我自己的人身和财产安全，如何维护我自己的合法权益。
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回复时间： 2012-06-19 09:37
房东行为违法，你可以拒绝该无理要求。如果房东找人来，你可以报警。
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你可以不迁,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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