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房东不让转房怎么办
06-20 17:21 悬赏 0 发布者:123冯豆 给我留言 地区:湖南－永州 回答:(2)
合同上写着租期未满可以转让，现在租期没到，房子还没转出去，房东想收回房子自己住，不准我们转出去。因为我们当初也是出了转让费的，不转的话损失很大。像这种情况，房东不让转，那我们可否转给房东呢？或者有什么其他的办法吗
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回复时间：2012年06月20日 18时20分
房东违约,可以要求赔偿损失
追问：
现在有第三方租房，可是房东不肯签合同，他想等到我们房租到期，让我们自动离开，该怎么办？要怎样追究他的违约责任？是不是能让他出转让费
回答：
看你们的合同约定,如你确实出了转让费用,在房屋租凭合同到期以后,可以与房东协商转让费用及装修的问题.协商不成可以通过法院诉讼进行解决
追问：
意思是如果房东实在不同意转的话，那就只有法律途径了是吗？那诉讼需要些什么东西呢
回答：
你装修的费用投入,支付转让费用的收条票据等
追问：
转让费的收条只是双方签了字，有没有法律效益
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2012-06-20 17:27
你好，要看地你的租赁协议上如果规定。如果有此类规定，租期未到，房东违约，可以要求房东承担违约责任。
追问：
现在有第三方租房，可是房东不肯签合同，他想等到我们房租到期，让我们自动离开，该怎么办？要怎样追究他的违约责任？是不是能让他出转让费
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