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房产问题

辽宁－本溪 03-07 10:37 悬赏 25 发布者:xuxin1…… 给我留言回答:(9)

朋友做生意周转，跟我借钱，跟我谢了房子的买卖协议作为保障，过了半年现在没有能力偿还我了，我想吧房子过我名下，到了房产局才知道朋友的房子是抵押房产还没有还完贷款，我应该怎么办？我俩签买卖协议的时候也写了放款收据

问题补充：

我只想追回我借他的钱，

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-03-07 10:41

这是可以按照双方的协议来履行的

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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1193935积分

回复时间： 2017-03-07 10:46

尽快起诉。

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2017-03-07 10:38

尽快起诉吧，可以采取保全措施

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
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回复时间： 2017-03-07 10:38

房子有抵押与你签订的协议是无效的。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
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回复时间： 2017-03-07 10:39

尽快让他写欠条

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-03-07 10:40

你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。