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16年签购房合同首付30%，17年新政策首付不得低于35%，买房者要加钱至35%，卖房者不同意，如何

上海－长宁区 03-07 15:43 悬赏 0 发布者:次氯酸钠给我留言回答:(8)

16年签购房合同首付30%，17年新政策首付不得低于35%，买房者要加钱至35%，卖房者不同意，如何解决

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全部答案

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2017-03-07 15:48

协商或者诉讼。。。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2017-03-07 16:05

卖房者应当同意，可以追究卖房者的违约责任。
建议聘请律师处理。需要帮助，可来电联系预约面谈。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2017-03-07 16:29

协商不成可以先催告对方（为了固定证据），催告后仍不配合可以向法院起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-07 17:22

按照合同履行，可起诉要求对方继续履行合同并追究违约金。但是诉讼后要考虑你的贷款问题

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2017-03-07 19:53

可以起诉要求强制过户的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2017-03-07 20:02

可起诉上家要求配合办理产权变更登记。

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2017-03-07 22:38

这是由政策导致的，卖房无权表示同意不同意。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2017-03-09 11:17

卖方属于违约，如果可以直接转账并不影响申请贷款，可以直接转账。如果影响到贷款，则需要解除合同，并追究卖方的违约责任了。

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