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二手房买卖合同纠纷
山东-济南 06-20 22:32 悬赏 0 发布者:盛宏 给我留言 回答:(3) 我通过中介和房主签订了房屋买卖合同,我是外地户口,中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来,说政策越来越严了。最终我和中介签的时间约定协议(卖房人不知)到期了。中介方面退了全款。可房主却不退定金,而合同还无法履行。合同上的约束时间是银行放款当日,中介方面让我以合同上的第八条的政府、银行政策为由来说服或起诉房主退回定金。我和中介只是签了补充协议。协议是我当时为了让他们加快办理时间让他们和我签的。里面有没有真正的证据。协议大体内容为:((什么公司什么人积极协助我办理社保,费用多少钱。在2012年6月5日前若仍不能办理,全额无息退回一切费用。若因社保不能办理,至使合同不能履行,中介方积极协助双方解除合同,并协助退回定金。另有盖章。))现在不能办了,才知道协助两字起不到法律作用,起先被他们忽悠着决对能办,现在后悔已晚。一万元白扔了,浪费了很大的时间和精力。起先确实有这样办的成功了,可我倒霉。最初中介那边的什么录音证据也没收集,我该咋办啊........这个事折磨我两个月了,求求各位法律高人指点
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-06-21 09:07
你好,通过诉讼方式起诉房主要求退还定金。
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回复时间: 2012-06-21 13:28
你可以起诉房主要求退还定金。
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回复时间: 2012-07-02 14:52
可以起诉,中介和房主都列为被告,起诉返还定金
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