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关于拆迁补偿是否合理
安徽-宿州 03-08 09:25 悬赏 15 发布者:wysthy 给我留言 回答:(3) 1 我们是单位分配的宅基地,有先有后盖好,现在拆迁办以2008年航拍图 为依据,08年以后盖的都是违建。说明一点,我们建房没有办相关的证件
2 给我们评估2200元每平方,院子按照300元每平方,而附近新建的小区年前3000一平方起,现在涨到3600元一平方起。这样赔偿合理吗。
3 他们提出每户最高给100~120平方的房子回迁,剩余房屋面积给600元每平方。而我家房屋时一层,总面积150多平方。我们要求拆多少平方房,给多少平方房,这样要求合理吗?
2 给我们评估2200元每平方,院子按照300元每平方,而附近新建的小区年前3000一平方起,现在涨到3600元一平方起。这样赔偿合理吗。
3 他们提出每户最高给100~120平方的房子回迁,剩余房屋面积给600元每平方。而我家房屋时一层,总面积150多平方。我们要求拆多少平方房,给多少平方房,这样要求合理吗?
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回复时间: 2017-03-08 11:06
您好!
不合理不合法,不应该以2008年的航拍图来判定是否属于违章建筑。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合理不合法,不应该以2008年的航拍图来判定是否属于违章建筑。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-03-08 10:39
您好!如果你们认为评估价值较低,可以要求重新鉴定的;你们也可以要求产权置换。
追问:
置换同面积房屋合理吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-08 11:10
置换同等面积合理。
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