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你好,我想咨询下,我租的门面房未到期,这边马上要拆迁,跟房东
新疆-乌鲁木齐 03-09 16:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好,我想咨询下,我租的门面房未到期,这边马上要拆迁,跟房东要求退换剩余房租可以吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-03-09 17:00
您好!
可以要求房东退还剩余租金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求房东退还剩余租金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-09 17:04
您好!如果房东不能另行安排门面房的,可以要求退还剩余租金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-03-09 17:24
可以要求退还剩余房租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-09 17:36
您好,可以向房东主张退还剩余租金。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间: 2017-03-09 19:17
可以要求。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 张志河律师
- 2889积分
回复时间: 2017-03-10 00:34
当然可以的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-03-10 15:42
可以要求退还。
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